Rzeczoznawca szczytno

Kiedy trzeba poprosić o pomoc profesjonalistę?

Rynek nieruchomości w Polsce jest wielki. W 2016 roku dokonano na nim około pół miliona transakcji na liczbę w znacznym stopniu przekraczającą 100 miliardów złotych. Na rynku tym spotykamy się zarówno z profesjonalistami, którzy prowadzą swoją działalność od lat jak i z osobami, które po raz pierwszy (i w wielu przypadkach ostatni) w życiu pragną sprzedać bądź nabyć nieruchomość. W celu ukończenia udanej transakcji powinniśmy zacząć od scharakteryzowania rynku, na którym przyjdzie nam działać. Rynek pierwotny dotyczy nieruchomości nowiuteńkich i rządzi się trochę innymi regułami niż rynek wtórny. Po stwierdzeniu tej fundamentalnej kwestii drugą koronną sprawą jest zdefiniowanie rynkowej wartości posiadłości. Powinno się zmierzać do tego żeby cena ta była określona w sposób maksymalnie sprawiedliwy. To znaczy, że musi powstrzymać się przed wpływem emocji czy sentymentu przy jej wytyczaniu. Osoby decydujące się na sprzedaż domku, w którym się wychowywali wielokrotnie posiadają podatność do bezsensownego zawyżania postulowanej ceny. Z błędami przy określaniu rzeczywistej wartości posiadłości mamy też do czynienia na rynku pierwotnym. Wielu biznesmenów przesadnie sugeruje się należnością za metr kwadratowy mieszkania z danej okolicy zapominając o innych czynnikach wpływających na jego wartość. Mowa tutaj o takich elementach, jak infrastruktura, przewóz czy rodzaj towarów, z których pozostał zbudowany budynek. Pamiętajmy, że decydując się na nabycie posiadłości ponosimy spore zobowiązanie pieniężne. Decyzja ta będzie mieć istote znaczenie na naszą jakość życia przez długie lata. Sporo osób pragnących kupić mieszkanie nie ma wystarczającej wiedzy pozwalającej ustrzec się przed zasadzkami a także dokonać prawidłowej wyceny nieruchomości. W takim wypadku pomoże nam rzeczoznawca. Za maleńką zapłatą uda się wspólnie z nami na miejsce przyszłej inwestycji i precyzyjnie wypyta sprzedającego o jej ważne detale. W wielu wypadkach praktyczne jest dodatkowo zrealizowanie stosownych pomiarów na miejscu. Za sprawą tego wejdziemy w posiadanie danych pozwalających na faktyczną diagnozę wartości lokaty i przypuszczalne wskazujących na niedogodności jakie mogą być z nią połączone. Oczywistą rzeczą na rynku nieruchomości jest negocjacja należności. Informacje, jakie uzyska dla nas fachowiec mogą być pewnymi argumentami wpływającymi na postęp negocjacji. Wykorzystując je jesteśmy w stanie liczyć na duży upust. W wypadku nieruchomości nawet kilka procent obniżki może przełożyć się na wiele tysięcy złotych, które pozostaną w naszym portfelu.
ławki parkowe


Możliwość komentowania jest wyłączona.

dachówka